車位按揭 ｜ 投資收租易達成
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車位種類 ｜ 影響 車位按揭成數
因應車位種類，對應的車位按揭成數應有不同，以下則是常見的車位種類：
![[ 車位按揭種類 ]</br>獨立車位](https://creditstation.com.hk/wp-content/uploads/2024/04/車位按揭-車位種類-獨立車位-200x200.png "[ 車位按揭 ] 車位種類：獨立車位")
![[ 車位按揭 種類 ]</br>合契車位](https://creditstation.com.hk/wp-content/uploads/2024/04/車位按揭-車位種類-合契車位-200x200.png "[ 車位按揭 ] 車位種類：合契車位")
車位按揭成數上限
2024 年 2 月 28 日起，金融管理局已修改按揭成數及供款與入息比率。
按揭成數上限
2024 車位按揭成數上限
| 車位類別 | 供款與入息比率 | 資產水平 |
|---|---|---|
| HK$3,000 萬以下 | HK$3,000 萬以下 | |
| 獨立車位 / 分契車位 | ||
| 首置 | 7成 | 6成 |
| 非首置 | 6成 | 6成 |
| 合契車位 (不包括按揭保險) | ||
| 首置、自用 | 7成 | 5成 |
| 首置、非自用 | 6成 | 5成 |
| 非首置、自用 | 6成 | 5成 |
| 非首置、非自用 | 5成 | 5成 |
常見問題
貸款產品資料概要：
- 還款期最短為12個月及最長為240個月。
- 根據放債人條例，實際年利率不超過48%。
- 貸款例子：
- 貸款額：HK$100,000；
- 還款期：12個月；
- 利率：月平息0.2% (實際年利率4.395%)；
- 還款額：每月HK$8,533，合共HK$102,396。
- 所有例子只供參考，最終結果因應申請人的實際情況而定。
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